1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比-4.4%
柏市
28.5万円/㎡
前年比-37.5%
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エクセルみどり台
千葉県柏市緑台
常磐線 / 柏駅 徒歩3分
1991年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
700万円
9.2万円/㎡
383
594
805
1,017
AI査定結果
推定相場価格
700万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
594万円〜805万円
7.8万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセルみどり台
600万円（7.9万円/㎡）/ 1階 / 75.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 600万円 | 7.9万円 | 1階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 490万円 | 6.6万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 800万円 | 10.5万円 | 1階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 630万円 | 8.5万円 | 1階 | 73.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は8.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | エクセルみどり台 柏市緑台 | 柏駅3分 | 600万円 | 7.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/31 | コスモ柏東 柏市塚崎一丁目 | 柏駅35分 | 720万円 | 8.7万円 | 82.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、柏市では37.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は柏市の平均と比較して72.3%割安です。